四、规划任务

1、设计重点放在城市轴线两侧的区块内，处理好建筑群体组合与道路景观、空间尺度、钱塘江景观、市民中心城市主轴线之间的关系；主轴线部分将以德国欧博.迈亚公司提出的“波浪文化城”设计方案为基准，对中央公园提出功能、布局等城市设计要求。

2、在综合考虑城市形态、土地价值和城市景观后，对地块的开发强度进行细分和调整，对用地和建筑使用功能和土地兼容性进行更明确的定位，提出规定性和指导性指标，并形成分册图则，以利于土地招商并指导具体地块的建筑设计。

3、结合地下空间开发概念规划完善地面空间组织、功能关系及地下通道出入口的位置。

4、进一步分析如何既保证土地开发强度有所控制，又使各项指标具有一定的高标准、灵活性。

5、结合地块划分将道路系统细化至区内支路级别，提出步行系统与开放空间设计导则。

6、对各功能建筑开发量进行合理分析并预测就业人口。

7、从地面层的规划设计标准、街道与开放空间、建筑设计标准三个方面提出设计导则。

8、商业步行街区的位置、功能业态分工和空间的处理。

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